Fastighetsfinansiering godkänd av Caixa

Att finansiera sin egen fastighet är ett alternativ för många som drömmer om att komma ur hyran. Men faktum är att det finns en rädsla för underkännande av den som ansöker om finansiering.

Det finns några saker som kan hjälpa dig att bli godkänd för bostadsfinansiering. Så vi ska prata om några saker som kan hjälpa dig mycket i den här processen.

Simulera finansiering innan du ansöker:

Innan du gör en förfrågan om finansiering av din egen fastighet är det bra att göra en simulering av själva finansieringen, eftersom det är ett sätt att få en uppfattning om hur din finansiering kommer att bli.

Du kommer att veta hur mycket du kommer att betala månadsvis under åren och under hur många år du kan betala av denna finansiering. Du får också en känsla av hur mycket du kan lägga ner.

Med simuleringen kommer du att kunna ha en uppfattning om hur länge du behöver löptiden, eftersom avbetalningarna måste ha ett maximalt värde på 30% av din fasta inkomst. Genom att göra simuleringen kommer du inte att välja en kortare sikt som överstiger den nödvändiga 30%. Eftersom ett värde som överstiger det, kan avsevärt öka chanserna att en begäran avslås av banken.

Simuleringen ger dig en exakt uppfattning om det bästa sättet att ansöka inom din livsstil och budget.

Caixa Fastighetsfinansiering

Rent namn är viktigt:

Det första steget för att ansöka om fastighetsfinansiering är att ha ett tydligt namn, om du har några pågående problem, börja då med att bli av med denna pågående fråga och rensa ditt namn med kreditskyddsbyråerna. Banken ser fallissemanget som en stor risk för att den sökande inte kommer att reglera skulden och kommer i allmänhet alltid att neka finansiering i dessa fall.

Rådfråga din CPF med SPC och SERASA och se dina beroenden. Att förhandla om skulder kan ha en viss negativ inverkan på din historia, men det påverkas mindre än utestående skulder.

Det är också bra att ha så få skulder som möjligt även om de inte är i efterskott.

Det är bra att ha en ordentlig input:

Det är bra att du samlar in så mycket du kan för att ge handpenning på din finansiering. Detta mildrar till och med det belopp som ska betalas i delbetalningar och avgifter.

Oavsett om din fastighet är ny eller begagnad är det bra att veta att du kommer att behöva minst 10% av värdet på den fastighet som valts att erbjuda som handpenning för godkännande. Eftersom att inte erbjuda inträde till Caixa är en säkerhet om en nekad begäran.

Öppna ett kassakonto:

Finansiella institutioner erbjuder bättre villkor till kunder som har en bra relation. Så det är bra att överväga att öppna ett Caixa-konto. Detta kan öka dina chanser att bli godkännande inom den institutionen.

Kontot kommer att kunna visa exakt dina rörelser till banken, eftersom det på något sätt förbättrar dina chanser att bli godkänd. En annan fördel är att med ett konto behöver du inte betala filialavgiften.

Ha de nödvändiga dokument som krävs av institutionen till hands. Alla dokument ska vara korrekta och utan fel. Kolla det väl.