Finanțarea proprietății aprobată de Caixa

Finanțarea propriei proprietăți este o alternativă pentru mulți care visează să iasă din chirie. Dar adevărul este că există o teamă de dezaprobare a solicitantului pentru finanțare.

Există câteva lucruri care vă pot ajuta să obțineți aprobarea pentru finanțarea casei. Așa că vom vorbi despre câteva lucruri care vă pot ajuta foarte mult în acest proces.

Simulați finanțarea înainte de a aplica:

Înainte de a face o cerere de finanțare a propriei proprietăți, este bine să faceți o simulare a finanțării în sine, deoarece este o modalitate prin care vă veți avea o idee despre cum va fi finanțarea dvs.

Vei ști cât vei plăti lunar de-a lungul anilor și în câți ani poți achita această finanțare. De asemenea, veți înțelege cât de mult puteți pune jos.

Cu simularea vă veți putea face o idee despre cât timp aveți nevoie de termen, deoarece ratele trebuie să aibă o valoare maximă de 30% din venitul dumneavoastră fix. Făcând simularea, nu veți alege un termen mai scurt care să depășească 30% necesar. Pentru că o valoare care o depășește, poate crește foarte mult șansele ca o cerere să fie respinsă de bancă.

Simularea vă oferă o idee exactă despre cel mai bun mod de a aplica în stilul dvs. de viață și buget.

Finanțarea proprietății Caixa

Numele curat este esențial:

Primul pas pentru a aplica pentru finanțarea proprietății este să aveți un nume clar, dacă aveți probleme în așteptare, atunci începeți prin a scăpa de această problemă în așteptare și ștergeți-vă numele cu agențiile de protecție a creditului. Banca vede implicit ca un risc mare ca solicitantul să nu stingă datoria și, în general, va refuza întotdeauna finanțarea în aceste cazuri.

Consultați-vă CPF-ul cu SPC și SERASA și vedeți-vă pendintele. Negocierea datoriei poate avea un anumit impact negativ asupra istoriei tale, dar este mai puțin afectată decât datoriile restante.

De asemenea, este bine să ai cât mai puține datorii, chiar dacă nu sunt restante.

Este bine să aveți o intrare adecvată:

Este bine că încasați cât de mult puteți pentru a da un avans pe finanțare. Acest lucru înmoaie chiar și suma care trebuie plătită în rate și taxe.

Indiferent dacă proprietatea dumneavoastră este nouă sau folosită, este bine să știți că veți avea nevoie de cel puțin 10% din valoarea proprietății alese să o oferi ca avans pentru aprobare. Pentru că a nu oferi intrarea la Caixa este o certitudine a unei cereri refuzate.

Deschide un cont de casierie:

Instituțiile financiare oferă condiții mai bune clienților care au o relație bună. Așa că este bine să luați în considerare deschiderea unui cont Caixa. Acest lucru vă poate crește șansele de aprobare în cadrul acelei instituții.

Contul va putea arăta exact mișcările tale către bancă, deoarece îți îmbunătățește cumva șansele de aprobare. Un alt avantaj este că având un cont, nu trebuie să plătiți taxa de sucursală.

Aveți la îndemână documentele necesare solicitate de instituție. Toate documentele trebuie să fie corecte și fără erori. Verifică bine.