Finansowanie nieruchomości zatwierdzone przez Caixa

Finansowanie własnej nieruchomości to alternatywa dla wielu, którzy marzą o wyjściu z czynszu. Ale faktem jest, że istnieje obawa odrzucenia wniosku o dofinansowanie.

Istnieje kilka rzeczy, które mogą pomóc w uzyskaniu zgody na finansowanie domu. Porozmawiamy więc o kilku rzeczach, które mogą ci bardzo pomóc w tym procesie.

Symuluj finansowanie przed złożeniem wniosku:

Przed złożeniem wniosku o sfinansowanie własnej nieruchomości dobrze jest zrobić symulację samego finansowania, gdyż dzięki temu będziesz miał wyobrażenie o tym, jak będzie wyglądało Twoje finansowanie.

Będziesz wiedział, ile będziesz płacił miesięcznie przez lata i w ilu latach możesz spłacić to finansowanie. Dowiesz się również, ile możesz odłożyć.

Dzięki symulacji będziesz mógł zorientować się, jak długo potrzebujesz tego terminu, ponieważ raty muszą mieć maksymalną wartość 30% twojego stałego dochodu. Wykonując symulację, nie wybierzesz krótszego okresu, który przekracza wymagany 30%. Ponieważ wartość, która przekracza tę wartość, może znacznie zwiększyć szanse na odrzucenie wniosku przez bank.

Symulacja daje dokładne wyobrażenie o najlepszym sposobie aplikowania w ramach Twojego stylu życia i budżetu.

Finansowanie nieruchomości Caixa

Czysta nazwa jest niezbędna:

Pierwszym krokiem do ubiegania się o finansowanie nieruchomości jest posiadanie jasnej nazwy, jeśli masz jakieś oczekujące problemy, zacznij od pozbycia się tego oczekującego problemu i oczyszczenia swojego imienia z agencjami ochrony kredytowej. Bank postrzega niewykonanie zobowiązania jako duże ryzyko, że wnioskodawca nie ureguluje długu i generalnie zawsze odmówi finansowania w takich przypadkach.

Skonsultuj swój CPF z SPC i SERASA i zobacz swoje oczekiwania. Negocjowanie długu może mieć pewien negatywny wpływ na twoją historię, ale ma mniejszy wpływ niż zaległy dług.

Dobrze jest też mieć jak najmniej długów, nawet jeśli nie są one spłacane.

Dobrze jest mieć odpowiednie dane wejściowe:

Dobrze, że zbierasz jak najwięcej, aby dać zadatek na swoje finansowanie. To nawet łagodzi kwotę do zapłaty w ratach i opłatach.

Niezależnie od tego, czy Twoja nieruchomość jest nowa, czy używana, dobrze jest wiedzieć, że będziesz potrzebować co najmniej 101 TP3T wartości wybranej nieruchomości, aby zaoferować ją jako zaliczkę do zatwierdzenia. Ponieważ nieoferowanie wstępu do Caixa to pewność odrzucenia prośby.

Otwórz konto kasjera:

Instytucje finansowe oferują lepsze warunki klientom, którzy mają dobre relacje. Warto więc rozważyć otwarcie konta Caixa. Może to zwiększyć twoje szanse na zatwierdzenie w tej instytucji.

Konto będzie w stanie dokładnie pokazywać Twoje ruchy bankowi, ponieważ w jakiś sposób zwiększa to Twoje szanse na zatwierdzenie. Kolejną zaletą jest to, że mając konto, nie musisz płacić opłaty za oddział.

Miej pod ręką niezbędne dokumenty wymagane przez instytucję. Wszystkie dokumenty muszą być poprawne i bez błędów. Sprawdź to dobrze.