Finanziamento immobiliare approvato da Caixa

Il finanziamento della propria proprietà è un'alternativa per molti che sognano di uscire dall'affitto. Ma il fatto è che c'è il timore di disapprovazione del richiedente per il finanziamento.

Ci sono alcune cose che possono aiutarti a ottenere l'approvazione per il finanziamento della casa. Quindi parleremo di alcune cose che possono aiutarti molto in questo processo.

Simula il finanziamento prima di applicare:

Prima di effettuare una richiesta di finanziamento del proprio immobile è bene fare una simulazione del finanziamento stesso, in quanto è un modo che vi farà avere un'idea di come sarà il vostro finanziamento.

Saprai quanto pagherai mensilmente negli anni e in quanti anni potrai estinguere questo finanziamento. Avrai anche un'idea di quanto puoi mettere giù.

Con la simulazione potrai avere un'idea di quanto ti serve il termine, in quanto le rate devono avere un valore massimo di 30% del tuo reddito fisso. Effettuando la simulazione, non sceglierai un termine più breve che superi il 30% richiesto. Perché un valore che supera questo, può aumentare notevolmente le possibilità che una richiesta venga rifiutata dalla banca.

La simulazione ti dà un'idea esatta del modo migliore per applicare all'interno del tuo stile di vita e del tuo budget.

Finanziamento immobiliare Caixa

Il nome pulito è essenziale:

Il primo passo per richiedere un finanziamento immobiliare è avere un nome chiaro, se hai problemi in sospeso, inizia eliminando questo problema in sospeso e cancella il tuo nome con le agenzie di protezione del credito. La banca vede l'inadempienza come un grande rischio che il richiedente non salderà il debito e generalmente negherà sempre il finanziamento in questi casi.

Consulta il tuo CPF con SPC e SERASA e vedi le tue pendenti. La negoziazione del debito può avere un certo impatto negativo sulla tua storia, ma ha un impatto minore rispetto al debito in essere.

È bene anche avere meno debiti possibili, anche se non sono in arretrato.

È bene avere un input corretto:

È bene che tu raccolga quanto più puoi per dare un acconto sul tuo finanziamento. Questo ammorbidisce anche l'importo da pagare in rate e tasse.

Che la tua proprietà sia nuova o usata, è bene sapere che avrai bisogno di almeno 10% del valore della proprietà scelta da offrire come acconto per l'approvazione. Perché non offrire l'ingresso alla Caixa è certezza di richiesta negata.

Apri un conto cassa:

Gli istituti finanziari offrono condizioni migliori per i clienti che hanno un buon rapporto. Quindi è bene prendere in considerazione l'apertura di un conto Caixa. Ciò può aumentare le tue possibilità di approvazione all'interno di quell'istituto.

Il conto sarà in grado di mostrare esattamente i tuoi movimenti alla banca, poiché in qualche modo migliora le tue possibilità di approvazione. Un altro vantaggio è che avendo un conto, non devi pagare la quota di filiale.

Avere a portata di mano i documenti necessari richiesti dall'ente. Tutti i documenti devono essere corretti e senza errori. Controlla bene.