A Caixa által jóváhagyott ingatlanfinanszírozás

A saját ingatlan finanszírozása sokak számára alternatívát jelent, akik arról álmodoznak, hogy kilépnek a bérleti díjból. De tény, hogy félnek attól, hogy a finanszírozást kérelmező rosszallását nem fogadja el.

Vannak olyan dolgok, amelyek segíthetnek az otthonfinanszírozás jóváhagyásában. Tehát beszélni fogunk néhány dologról, amelyek sokat segíthetnek ebben a folyamatban.

A finanszírozás szimulálása jelentkezés előtt:

Saját ingatlan finanszírozási igénye előtt érdemes magát a finanszírozást szimulálni, mert így képet kaphat a finanszírozásról.

Tudni fogja, mennyit fog fizetni havonta az évek során, és hány év múlva tudja kifizetni ezt a finanszírozást. Azt is érezni fogod, mennyit tudsz letenni.

A szimulációval képet kaphat arról, hogy mennyi időre van szüksége a futamidőre, mivel a törlesztőrészletek fix jövedelmének maximum 30% értékével kell, hogy rendelkezzenek. A szimuláció elvégzésével nem fog rövidebb időtartamot választani, amely meghaladja a szükséges 30%-t. Mert az ezt meghaladó érték nagyban növelheti annak esélyét, hogy a bank elutasítsa a kérelmet.

A szimuláció pontos képet ad arról, hogy az Ön életstílusán és költségvetésén belül mi a legjobb jelentkezési mód.

Caixa ingatlanfinanszírozás

A tiszta név elengedhetetlen:

Az ingatlanfinanszírozás igénylésének első lépése az, hogy világos névvel rendelkezzen, ha bármilyen függőben lévő problémája van, akkor kezdje azzal, hogy megszabaduljon ettől a függőben lévő problémától, és tisztázza a nevét a hitelvédelmi ügynökségekkel. A bank nagy kockázatnak tekinti a nemteljesítést, hogy a kérelmező nem rendezi a tartozását, és általában mindig megtagadja a finanszírozást ilyen esetekben.

Konzultáljon CPF-jével az SPC-vel és a SERASA-val, és tekintse meg függőségeit. Az adósságtárgyalások bizonyos negatív hatással lehetnek az Ön történetére, de kevésbé, mint a fennálló tartozások.

Az is jó, ha minél kevesebb adósságunk van, még ha nincs is hátralékban.

Jó, ha van megfelelő bevitel:

Jó, ha minél többet összegyűjt, hogy előleget adjon a finanszírozásra. Ez még a részletben és díjakban fizetendő összeget is lágyítja.

Akár új, akár használt ingatlanról van szó, jó tudni, hogy a jóváhagyáshoz előlegként a kiválasztott ingatlan értékéből legalább 10%-ra lesz szüksége. Mert ha nem ajánlanak belépést a Caixába, az a kérés megtagadása.

Nyisson pénztári számlát:

A pénzintézetek jobb feltételeket kínálnak a jó kapcsolatban álló ügyfeleknek. Érdemes tehát megfontolni egy Caixa számla nyitását. Ez növelheti a jóváhagyás esélyét az adott intézményen belül.

A számla pontosan tudja majd mutatni mozgásait a bank felé, mivel ez valahogy javítja a jóváhagyási esélyeit. További előny, hogy fiókkal nem kell fióki díjat fizetni.

Legyen kéznél az intézmény által igényelt dokumentumok. Minden dokumentumnak helyesnek és hibamentesnek kell lennie. Ellenőrizze jól.