Εγκεκριμένη χρηματοδότηση ακινήτων από την Caixa

Η χρηματοδότηση της ιδιοκτησίας σας είναι μια εναλλακτική λύση για πολλούς που ονειρεύονται να βγουν από το ενοίκιο. Γεγονός όμως είναι ότι υπάρχει φόβος αποδοκιμασίας του αιτούντος για χρηματοδότηση.

Υπάρχουν ορισμένα πράγματα που μπορούν να σας βοηθήσουν να λάβετε έγκριση για χρηματοδότηση στο σπίτι. Θα μιλήσουμε λοιπόν για κάποια πράγματα που μπορούν να σας βοηθήσουν πολύ σε αυτή τη διαδικασία.

Προσομοίωση χρηματοδότησης πριν από την αίτηση:

Πριν υποβάλετε αίτημα για χρηματοδότηση του δικού σας ακινήτου, καλό είναι να κάνετε μια προσομοίωση της ίδιας της χρηματοδότησης, καθώς είναι ένας τρόπος που θα έχετε μια ιδέα για το πώς θα είναι η χρηματοδότησή σας.

Θα ξέρετε πόσα θα πληρώνετε μηνιαία με τα χρόνια και σε πόσα χρόνια μπορείτε να εξοφλήσετε αυτή τη χρηματοδότηση. Θα έχετε επίσης μια αίσθηση του πόσα μπορείτε να αφήσετε κάτω.

Με την προσομοίωση θα μπορείτε να έχετε μια ιδέα για το πόσο χρόνο χρειάζεστε τη θητεία, καθώς οι δόσεις πρέπει να έχουν μέγιστη αξία 30% του πάγιου εισοδήματός σας. Κάνοντας την προσομοίωση, δεν θα επιλέξετε μικρότερο όρο που υπερβαίνει το απαιτούμενο 30%. Επειδή μια τιμή που υπερβαίνει αυτό, μπορεί να αυξήσει κατά πολύ τις πιθανότητες απόρριψης ενός αιτήματος από την τράπεζα.

Η προσομοίωση σάς δίνει μια ακριβή ιδέα για τον καλύτερο τρόπο εφαρμογής εντός του τρόπου ζωής και του προϋπολογισμού σας.

Caixa Property Financing

Το καθαρό όνομα είναι απαραίτητο:

Το πρώτο βήμα για να υποβάλετε αίτηση για χρηματοδότηση ακινήτων είναι να έχετε ένα σαφές όνομα, εάν έχετε εκκρεμότητες, ξεκινήστε απαλλαγείτε από αυτήν την εκκρεμότητα και καθαρίστε το όνομά σας με τις υπηρεσίες προστασίας πιστώσεων. Η τράπεζα θεωρεί ότι η χρεοκοπία είναι μεγάλος κίνδυνος ότι ο αιτών δεν θα διακανονίσει το χρέος και γενικά πάντα θα αρνείται τη χρηματοδότηση σε αυτές τις περιπτώσεις.

Συμβουλευτείτε το CPF σας με το SPC και το SERASA και δείτε τις εκκρεμότητες σας. Η διαπραγμάτευση του χρέους μπορεί να έχει κάποιο αρνητικό αντίκτυπο στο ιστορικό σας, αλλά επηρεάζεται λιγότερο από το ανεξόφλητο χρέος.

Επίσης καλό είναι να έχουμε όσο το δυνατόν λιγότερες οφειλές, ακόμα κι αν δεν είναι ληξιπρόθεσμες.

Είναι καλό να έχετε μια σωστή εισαγωγή:

Είναι καλό να μαζεύεις όσα περισσότερα μπορείς για να δώσεις προκαταβολή στη χρηματοδότησή σου. Αυτό μειώνει ακόμη και το ποσό που πρέπει να καταβληθεί σε δόσεις και τέλη.

Είτε το ακίνητό σας είναι καινούργιο είτε μεταχειρισμένο, καλό είναι να γνωρίζετε ότι θα χρειαστείτε τουλάχιστον 10% της αξίας του ακινήτου που επιλέχθηκε να προσφερθεί ως προκαταβολή για έγκριση. Επειδή η μη προσφορά εισόδου στο Caixa αποτελεί βεβαιότητα απορριφθέντος αιτήματος.

Άνοιγμα λογαριασμού ταμείου:

Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προσφέρουν καλύτερες συνθήκες σε πελάτες που έχουν καλές σχέσεις. Επομένως, είναι καλό να σκεφτείτε να ανοίξετε έναν λογαριασμό Caixa. Αυτό μπορεί να αυξήσει τις πιθανότητές σας για έγκριση εντός αυτού του ιδρύματος.

Ο λογαριασμός θα μπορεί να δείχνει ακριβώς τις κινήσεις σας στην τράπεζα, καθώς βελτιώνει κατά κάποιο τρόπο τις πιθανότητές σας για έγκριση. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι έχοντας έναν λογαριασμό, δεν χρειάζεται να πληρώσετε το τέλος υποκαταστήματος.

Να έχετε στη διάθεσή σας τα απαραίτητα έγγραφα που απαιτούνται από το ίδρυμα. Όλα τα έγγραφα πρέπει να είναι σωστά και χωρίς λάθη. Ελέγξτε το καλά.