Von Caixa genehmigte Immobilienfinanzierung

Die Finanzierung einer eigenen Immobilie ist für viele eine Alternative, die von einem Ausstieg aus der Miete träumen. Fakt ist aber, dass eine Missbilligung des Fördermittelwerbers befürchtet wird.

Es gibt einige Dinge, die Ihnen bei der Genehmigung einer Eigenheimfinanzierung helfen können. Deshalb werden wir über einige Dinge sprechen, die Ihnen in diesem Prozess sehr helfen können.

Simulieren Sie die Finanzierung vor der Beantragung:

Bevor Sie einen Antrag auf Finanzierung Ihrer eigenen Immobilie stellen, ist es sinnvoll, eine Simulation der Finanzierung selbst durchzuführen, da Sie so eine Vorstellung davon haben, wie Ihre Finanzierung aussehen wird.

Sie wissen, wie viel Sie im Laufe der Jahre monatlich zahlen werden und in wie vielen Jahren Sie diese Finanzierung abbezahlen können. Sie werden auch ein Gefühl dafür bekommen, wie viel Sie einzahlen können.

Mit der Simulation erhalten Sie eine Vorstellung davon, wie lange Sie die Laufzeit benötigen, da die Raten einen Maximalwert von 30% Ihres Festeinkommens haben dürfen. Durch die Simulation wählen Sie keinen kürzeren Zeitraum, der den erforderlichen 30% überschreitet. Denn ein darüber hinausgehender Wert kann die Wahrscheinlichkeit, dass ein Antrag von der Bank abgelehnt wird, deutlich erhöhen.

Die Simulation gibt Ihnen eine genaue Vorstellung davon, wie Sie sich im Rahmen Ihres Lebensstils und Budgets am besten bewerben können.

Immobilienfinanzierung in Caixa

Ein sauberer Name ist wichtig:

Der erste Schritt bei der Beantragung einer Immobilienfinanzierung besteht darin, einen klaren Namen zu haben. Wenn Sie irgendwelche offenen Fragen haben, dann beginnen Sie damit, diese offenen Fragen loszuwerden und Ihren Namen bei Kreditschutzagenturen reinzuwaschen. Die Bank sieht bei einem Zahlungsausfall ein großes Risiko, dass der Antragsteller seine Schulden nicht begleichen wird, und wird in diesen Fällen grundsätzlich immer die Finanzierung verweigern.

Wenden Sie sich an Ihren CPF mit der SPC und SERASA und sehen Sie sich Ihre Anhängigkeiten an. Das Aushandeln von Schulden kann gewisse negative Auswirkungen auf Ihre Geschichte haben, diese sind jedoch weniger stark betroffen als ausstehende Schulden.

Außerdem ist es gut, möglichst wenige Schulden zu haben, auch wenn diese nicht im Rückstand sind.

Es ist gut, einen richtigen Input zu haben:

Es ist gut, dass Sie so viel wie möglich sammeln, um eine Anzahlung für Ihre Finanzierung zu leisten. Dadurch werden sogar die zu zahlenden Raten und Gebühren abgemildert.

Unabhängig davon, ob es sich bei Ihrer Immobilie um eine neue oder gebrauchte Immobilie handelt, ist es gut zu wissen, dass Sie mindestens 10% des Wertes der ausgewählten Immobilie als Anzahlung für die Genehmigung benötigen. Denn die Nichtgewährung des Zutritts zur Caixa ist mit Sicherheit eine abgelehnte Anfrage.

Eröffnen Sie ein Bankkonto:

Finanzinstitute bieten Kunden mit guten Beziehungen bessere Konditionen. Daher ist es gut, darüber nachzudenken, ein Caixa-Konto zu eröffnen. Dies kann Ihre Chancen auf eine Zulassung innerhalb dieser Institution erhöhen.

Das Konto wird in der Lage sein, Ihre Bewegungen gegenüber der Bank genau anzuzeigen, da es Ihre Chancen auf eine Genehmigung irgendwie verbessert. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass Sie mit einem Konto keine Filialgebühr zahlen müssen.

Halten Sie die von der Einrichtung geforderten Unterlagen bereit. Alle Dokumente müssen korrekt und fehlerfrei sein. Überprüfen Sie es gut.